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Las condiciones de concesión de crédito
Los bancos marroquíes han dado la oportunidad a las personas extranjeras no residentes, dirhams créditos para financiar la adquisición o construcción de bienes inmobiliarios en Marruecos.
El beneficiario no residente debe hacer una contribución a cambio de al menos 30% de los edificios a adquirir o construir. Esta contribución puede ocurrir ya sea por venta de divisas extranjeras de débito o cuenta en dirhams convertibles de la persona.
El banco que concede el crédito, deben exigir que la cantidad del crédito a otorgar, o una primera hipoteca sobre bienes inmobiliarios o una garantía de un banco extranjero.
El pago del crédito debe ser hecha por venta de moneda extranjera o de débito de una cuenta extranjera en dirhams convertibles en nombre de la persona.
Los hechos de la adquisición o construcción de bienes inmobiliarios(honorarios de abogados, inscripción, registro, conservación de suelos, etc ...)
En caso de reventa: el modo de transferencia del producto de la venta de bienes inmobiliarios.
Los bancos intermediarios han aprobado la delegación de la transferencia, previa presentación de una copia de la escritura de compraventa y las pruebas de la liquidación de impuestos debido a la transacción, el producto de la venta de bienes de nivel.
de la moneda inicial,
amortizaciones de capital realizadas por venta de divisas o de cuenta deudora en dirhams convertibles en el extranjero en nombre de la persona en cuestión
de la ganancia realizada en la eventual venta de la propiedad
Por supuesto, la transferencia de los ingresos netos de la venta sólo podrá efectuarse después de la devolución total de su consentimiento.
Bancos intermediarios están obligados a aprobar para enviar a la oficina de cambio en el crédito concedido a los extranjeros no residentes.
